Sau đây là tổng hợp Nghị định, thông tư và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản mới nhất hiện hành, được phân loại theo từng chủ đề:
Quy định chung
- Luật Kinh doanh bất động sản 2014 (Hiệu lực 01/07/2015)
- Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi
- Luật Kinh doanh Bất động sản tiếng Anh – Law on real estate trading
Nghị định, Thông tư, văn bản hướng dẫn chung
- Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
- Nghị định 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
- Thông tư 27/2016/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
- Văn bản hợp nhất 09/VBHN-NHNN năm 2017 về hợp nhất Thông tư quy định về bảo lãnh ngân hàng
- Thông tư 07/2015/TT-NHNN Quy định về bảo lãnh ngân hàng
- Thông tư 13/2017/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng
- Thông tư 20/2010/TT-BXD hướng dẫn thí điểm xây dựng và công bố chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
- Thông tư 19/2014/TT-BXD sửa đổi Thông tư 20/2010/TT-BXD hướng dẫn thí điểm xây dựng và công bố chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
- Văn bản hợp nhất 07/VBHN-BXD năm 2018 hợp nhất Nghị định về quản lý đầu tư phát triển đô thị
- Nghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị
- Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
- Thông tư liên tịch 20/2013/TTLT-BXD- BNV hướng dẫn N ghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị
- Công văn 1436/BXD-QLN năm 2015 thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- Công văn 30/BXD-QLN năm 2017 hướng dẫn thực hiện Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản
Hướng dẫn cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
- Văn bản hợp nhất 04/VBHN-BXD năm 2016 hợp nhất Thông tư quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
- Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
- Thông tư số 23/2016/TT-BXD bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần văn bản quy phạm pháp luật có quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh
- Thông tư 28/2016/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản, việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
- Quyết định 378/QĐ-BXD về việc công nhận cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản
Chính sách thuế đối vói thu nhập của doanh nghiệp từ hoạt động kinh doanh bất động sản
- Văn bản hợp nhất 14/VBHN-VPQH năm 2014 hợp nhất Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, hợp nhất các Luật sau:
- Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2008
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp
- Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 (Hiệu lực 01/01/2015)
- Văn bản hợp nhất 19/VBHN-BTC năm 2016 hợp nhất các Nghị định hướng dẫn Luật quản lý thuế và Luật quản lý thuế sửa đổi
- Văn bản hợp nhất 09/VBHN-BTC năm 2018 hợp nhất các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp
- Văn bản hợp nhất 10/VBHN-BTC năm 2018 hợp nhất các Nghị định hướng dẫn Luật thuế giá trị gia tăng
- Văn bản hợp nhất 11/VBHN-BTC năm 2017 các thông tư hướng dẫn Nghị định 218/2013/NĐ-CP quy định và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp
Chính sách thuế thu nhập cá nhân đối vói thu nhập từ hoạt động kinh doanh bất động sản
- Văn bản hợp nhất 15/VBHN-VPQH 2014 hợp nhất Luật thuế thu nhập cá nhân, hợp nhất các Luật sau:
- Luật Thuế thu nhập cá nhân
- Luật sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2012
- Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014
- Văn bản hợp nhất 14/VBHN-BTC năm 2015 hợp nhất Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi
- Văn bản hợp nhất 05/VBHN-BTC năm 2016 hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi và Nghị định 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi
Chính sách của Nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản
- Nghị quyết 35/NQ-CP năm 2016 về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đến năm 2020
- Nghị quyết 19/NQ-CP năm 2015 về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu tiếp tục cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia hai năm 2015 – 2016
- Nghị quyết 02/NQ-CP giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu
- Chỉ thị 01/2008/CT-TTg về giải pháp đẩy mạnh phát triển và quản lý thị trường bất động sản
- Nghị quyết 06/2004/NQ-CP về một số giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản
Xử lý vi phạm pháp luật hoạt động kinh doanh bất động sản
- Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở
- Thông tư 03/2018/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở
- Nghị định 96/2014/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh, vực tiền tệ và ngân hàng
Quy định về phòng chống rửa tiền trong hoạt động kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản; kinh doanh sàn giao dịch bất động sản
- Luật phòng, chống rửa tiền
- Luật phòng chống rửa tiền tiếng Anh: Law on Prevention of money laundering
- Nghị định 116/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật phòng, chống rửa tiền
- Quyết định 20/2013/QĐ-TTg quy định mức giá trị của giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo
Quy định về thủ tục hành chính
- Báo cáo 69/BC-BXD về ban hành các văn bản hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản
- Nghị quyết 55/NQ-CP năm 2010 đơn giản hóa thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng
Kinh nghiệm khi mua, bán nhà ở và các thủ tục hành chính liên quan
- Hướng dẫn thủ tục cấp Sổ đỏ, giấy chứng nhận sử dụng đất lần đầu
- Thủ tụccấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) bị mất
- Thủ tục sang tên đổi chủ trên sổ đỏ, giấy chứng nhận khi mua bán, thừa kế nhà đất
- 12 điều cần ghi nhớ khi mua nhà, đất dự án
- 22 câu hỏi hay liên quan đến cấp, điều chỉnh sổ đỏ
- Một số lưu ý để tránh bị hồ sơ công chứng đất đai giả
- Chú ý khi làm thủ tục công chứng mua bán, thế chấp nhà, đất
- Những chú ý khi thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng
Tham khảo thêm
- Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành mới nhất
- Luật Nhà ở 2014 và văn bản hướng dẫn hiện hành mới nhất
- Luật xây dựng và văn bản hướng dẫn thi hành mới nhất
Hết hiệu lực (Cập nhật 8/2019)
- Luật kinh doanh bất động sản năm 2006
- Chỉ thị 11/2007/CT-TTg thi hành Luật Kinh doanh bất động sản
- Nghị định 23/2009/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong kinh doanh bất động sản; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở
- Thông tư 24/2009/TT-BXD thi hành Nghị định 23/2009/NĐ-CP
- Quyết định 29/2007/QĐ-BXD về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản
- Nghị định 153/2007/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh Bất động sản
- Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản
- Thông tư 12/2011/TT-BXD hướng dẫn N ghị định 74/2005/NĐ-CP về phòng, chống rửa tiền đối với hoạt động kinh doanh bất động sản
- Nghị định 74/2005/NĐ-CP về phòng, chống rửa tiền
- Nghị định 26/2013/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của thanh tra ngành Xây dựng
